北34条駅の賃貸の住みやすさは？周辺施設情報と家賃相場（札幌地下鉄南北線）

札幌地下鉄南北線「北34条駅」は、繁華街である「北24条駅」と始発駅である「麻生駅」の間にあります。また、札樽自動車道のICが近くにあり、とても便利なエリアとなっています。

しかし、賃貸に住むとなるとスーパーやコンビニは近くにあるのか、住みやすさが気になる人も多いでしょう。

今回は「北34条駅」の周辺施設情報や賃貸に住む際の家賃相場についてご紹介します。ドライブに出かけるのも便利、地下鉄だけではなくバスも利用できる「北34条駅」の賃貸に住んでみませんか？

｜交通の利便性は？札幌地下鉄「北34条駅」の基本情報

繁華街である「北24条駅」や「麻生駅」はなんとなくわかるけど、「北34条駅」はどんなところなんだろう…と思う人も多いかもしれません。

ここでは「北34条駅」の基本情報についてご紹介します。

中心部までのアクセス

地下鉄南北線利用でさっぽろ駅まで8分、大通駅まで9分、すすきのまで10分で行くことができます。すごく近いというわけではありませんが、乗り換えの必要なく行けることが魅力です。

また、地下鉄南北線以外の交通機関の利用も可能で、ちょっと離れてはいますがJR新川駅まで1.8km（徒歩約24分）、東豊線新道東駅まで2.3km（徒歩約30分）です。

周辺の道路状況

「北34条駅」周辺は国道5号線、274号線（札幌新道）、札樽自動車道が走っており、札幌北ICが近くにあります。そのため、高速や国道を使ってドライブへ行く際にはとても便利です。

北34条駅の出口とバス乗り場

地下鉄駅の出口は5つありますが、そのうち4番と5番は治安上22時30分までしか利用できません。賃貸物件を探す際に、どの出口から近いのかについてもチェックしましょう。

また、駅周辺にはバス停がいくつかあり、宮の沢駅、小樽、新千歳空港行きのバスが運行しています。

｜買い物にも便利！「北34条駅」周辺の施設情報

生活する上で欠かせないスーパーやコンビニ、飲食店などのお店や施設。北34条駅周辺にはどのようなお店があるのでしょうか。

スーパー

北34条駅から比較的近くにあるのは、以下の3店舗です。

• 駅直結の丸正食品チェーン北34条店（10～22時まで営業、土曜・祝日は21時まで、定休日は日曜）
• まいばすけっと北30条西5丁目店（駅から徒歩約6分、7～23時まで営業）
• ディナーベル新道西店（駅から徒歩約10分、9～22時まで営業）

また、少し距離はありますが、規模の大きいスーパーも数件あります。

• ラルズマート北35条店（北35条東4丁目、北34条駅から徒歩約14分、9～21時まで営業）
• 北マックスバリュ北店（北25条西4丁目、北34条駅から徒歩約13分、24時間営業）
• 東光ストア北栄店（北27条東1丁目、北34条駅から徒歩約14分、9～22時まで営業）
• イオン札幌麻生店（北39条西4丁目、北34条駅から徒歩約12分、8～23時まで営業）
• 東光ストア麻生店（北40条西4丁目、北34条駅から徒歩約14分、9～23時まで営業）

コンビニ

セブンイレブン札幌北インター店（駅から徒歩約2分）、セイコーマート北34条ターミナル店（駅から徒歩約1分）、ファミリーマート札幌北32条西4丁目店（駅から徒歩約1分）が便利な位置にあります。

その他の店舗、施設

• ヤマダ電機 テックランド札幌北33条店（駅から徒歩約2分）
• ゲオ札幌北33条店（駅から徒歩約3分）
• サツドラ麻生北35条店（駅から徒歩約4分）
• さっぽろ純連北31条店（駅から徒歩約7分）
• クロワッサン専門店・コンガリーナ（駅から徒歩約9分）
• バウムクーヘン専門店・北海道バームよし田（駅から徒歩約5分）
• 六花亭札幌北店（駅から徒歩約2分）
• 開成病院（駅から徒歩約3分）
• 札幌禎心会病院（駅から徒歩約5分）
• 北警察署北三十条交番（駅から約9分）

など、北34条駅周辺には生活に必要なお店や施設はそろっているので、住みやすさの面では問題ありません（※営業時間等の情報は2021年2月現在）。

｜南北線の駅の中でも家賃は安め？「北34条駅」周辺の賃貸物件情報

札幌地下鉄南北線のうち、北12条から麻生までの家賃相場を比較すると、北34条は一番安くなっています。また、駅周辺は北24条駅や麻生駅のようにお店が多いわけではないので、駅から徒歩1分や3分など駅近という条件でも賃貸物件がたくさんあります。物件数としてはワンルーム～１ＬＤＫが多くなっているので、一人暮らしの人はチェックしてみましょう。

不動産会社が発表している家賃相場は、ワンルームで2.8万円台と3万きっており、１Ｋでも3万円台前半です。おとなりの北24条駅や麻生駅だと、ワンルームの家賃相場は3万円を超えているので、家賃が安い賃貸物件を探している人におすすめのエリアです。

｜南北線「北34条駅」の賃貸はどういう人におすすめ？

「北34条駅」周辺の特徴がわかったところで、このエリアの賃貸はどのようなタイプの人に向いているのでしょうか？

ドライブ好きの人、車を持っている人

札樽自動車道の札幌北ICや国道が近いことなど、道路環境が整っています。そのため、車を持っている人やドライブが好きな人には動きやすく最適な場所です。

静かな環境で過ごしたい人

「北24条駅」や「麻生駅」のように繁華街ではないため、静かな環境を好む人に向いているエリアです。

ただし、大きな道路（国道、高速道路）の近くに住むと、車の音がうるさく感じるかもしれません。北大病院へ向かう救急車の往来も多いので、サイレンの音も人によっては気になるようです。

条件の良いお部屋に住みたい人

不便とまでは言えませんが、おとなりの「麻生駅」や「北24条駅」と比べると、飲食店やスーパーなどの数は少ないかもしれません。しかし、家賃が安めな分、駅近、部屋が広いなど条件の良いお部屋に住むことができます。多少便利さには欠けていても、お部屋重視の人にはおすすめのエリアです。

｜まとめ

最後に、札幌地下鉄南北線「北34条駅」のメリット、デメリットについてまとめます。

メリット

• 国道や高速道路など大きな道路が近いので、ドライブに便利。
• 札幌中心部まで地下鉄利用で10分で行くことができる。
• 駅直結のスーパーがあり、普段の買い物に便利。
• 家賃相場は安めで、駅近物件も多い。

デメリット

• 大きな道路が近いため車の往来も多く、住む場所によっては車の音がうるさい。
• 規模が大きいスーパーに行くとなると距離がある。
• 飲食店は多くないので、麻生駅や北24条駅周辺まで行かなくてはいけないことも。

外食が好き、いろいろなお店があって便利な方がいい、という人には北34条駅周辺は不便に感じるかもしれません。自分が何を重視するか、しっかり考えて賃貸物件を探すようにしましょう。