1.0札幌市の賃貸管理会社30社以上を比較！おすすめ会社や特徴を徹底解説https://manavii.com/pmcpmc2026https://manavii.com/pmc/author/pmc2026/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="CSNpGMwxnN"><a href="https://manavii.com/pmc/2026/08/08/management-fee/">管理委託料の相場は家賃の5%｜空室が増えると実質負担は倍になる</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://manavii.com/pmc/2026/08/08/management-fee/embed/#?secret=CSNpGMwxnN" width="600" height="338" title="“管理委託料の相場は家賃の5%｜空室が増えると実質負担は倍になる” — 札幌市の賃貸管理会社30社以上を比較！おすすめ会社や特徴を徹底解説" data-secret="CSNpGMwxnN" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://manavii.com/pmc/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> https://manavii.com/pmc/wp-content/uploads/2026/08/89wuig8945gji.jpg640480賃貸管理の委託料は家賃の5%前後が相場です。ただし空室でも同額が発生するため、空室率が上がると実質的な負担率は跳ね上がります。3%・5%・サブリース10〜20%の違いと、手数料に含まれない費用を整理しました。