札幌地下鉄東西線「二十四軒駅」の魅力と賃貸探しのアドバイス
札幌地下鉄東西線「二十四軒駅」周辺は、地味な印象のある駅ですが、口コミ情報や住んでいる方からは、住みやすいと評判の駅です。
そこで、二十四軒駅にはどのような特徴や魅力があるのか、また賃貸家賃相場についても調べてみました。
ライフスタイルに合わせた賃貸探しのアドバイスを、ぜひお部屋探しに役立ててください。
目次
｜札幌地下鉄東西線「二十四軒駅」エリアの特徴について
二十四軒駅の特徴
・駅周辺は落ち着いた雰囲気
二十四軒駅周辺は、スーパーやコンビニ、病院、飲食店などが程よく点在し、マンションが多く立ち並ぶ住宅街となっているため、両隣の駅と比べると落ち着いた雰囲気があります。
・医療施設が充実
駅から徒歩1分の場所にメディカルビルが、また徒歩5分圏内の場所に歯科や整形外科、総合病院などもあり医療が充実しているエリアです。
・自然を感じられる環境
住宅街の中には大小の公園がいくつもあり、子供だけでなく大人も自然を感じながら、散歩やジョギングを楽しめる環境となっています。
・札幌中央卸売市場が徒歩圏内
二十四軒駅は札幌中央卸売市場があるエリアです。そしてその周辺には観光客で賑わう場外市場があったり、市場めしと言われる飲食店があったりと、旬の新鮮な食材を年中楽しむことができます。
・地下鉄、バス、JRと交通の利便性が高い
地下鉄駅にはバスターミナルが併設されていて、地下鉄とバスの両方が利用することが可能です。二十四軒にJRの駅はありませんが、お隣の琴似や桑園のJR駅はそう遠くなく、どちらも気軽に利用することができます。
｜札幌地下鉄東西線「二十四軒駅」の賃貸探しのアドバイス
・落ち着いた雰囲気を好む方には駅周辺がおすすめ
「賃貸するお部屋の周辺はなるべく騒がしくなく、かといって不便すぎず。」という方には、駅周辺の物件がおすすめです。ショッピングモールなどはありませんが、スーパーや商店、病院など生活に必要な施設は駅周辺に集約され、不便を感じることはありません。平日は落ち着いた場所で生活を、そして休日はにぎやかな場所へ少し足を伸ばしてみる。というように、生活にメリハリをつけることが可能です。
・より便利に過ごしたい方には商業施設が多い駅北側がおすすめ
二十四軒駅は、駅周辺よりも少し北側に商業施設が集中します。宮の森・北24条通沿い（駅から約10分程）には、スーパーの他にも、ユニクロなどの衣料品店があり、回転寿司やラーメンなど様々な飲食店も立ち並びます。また病院や学校も近く、ファミリー層の方にもおすすめです。
・賑わいのある場所が好きな方は市場や競馬場がある東側
上記した買い物に便利なエリア近くになりますが、人が多く活気のある場所を好まれる方は、駅の東側に注目をしてみてください。もちろん市場や競馬場にお勤めの方は、職場が近くより便利に生活ができるでしょう。
・治安を重視するなら宮の森に近い駅の西側
お子さんがいらっしゃるご家庭なら、より治安が良いと言われる駅の西側、宮の森に近い場所を周辺にお部屋を探してみてはいかがでしょうか。学習塾も多く教育環境も充実しているエリアです。
｜札幌地下鉄東西線「二十四軒駅」の賃貸家賃相場を両隣の駅と比較
「二十四軒駅」賃貸の家賃相場を、両隣の駅「琴似」「西28丁目」と比較してみました。
・1R～1DK
琴似駅 2.9万円～3.5万円
二十四軒駅 3.1万円～3.5万円
西28丁目駅 3.1万円～3.7万円
・1LDK～2DK
琴似駅 4.9万円
二十四軒駅 5.0万円
西28丁目駅 5.8万円
・2LDK～3DK
琴似駅 6.2万円
二十四軒駅 6.7万円
西28丁目駅 7.4万円
・3LDK～4DK
琴似駅 8.1万円
二十四軒駅 10.5万円
西28丁目駅 11.6万円
※2021年2月現在
3つの駅を比べてみるとわかるように、大通駅、札幌の中心部に近づくにつれて、家賃相場は段々と高くなっていきます。利便性は賃貸を探す上で重要なポイントですが、家計費の大きな割合を占める家賃も重要。家賃が予算オーバーだと感じたら無理をせず、不動産会社に相談をして見ましょう。
｜エリアごとに違う魅力を見せる二十四軒駅でライフスタイルにあったお部屋探しを
二十四軒駅周辺の特徴
・駅周辺は落ち着いた雰囲気
・医療施設が充実
・自然を感じられる環境
・地下鉄、バスと交通の利便性が高い
上記したような特徴が駅周辺で見られますが、駅から少し離れると、エリアごとにまた違った特徴や魅力を感じることができます。
・商業施設があり買い物に便利な駅北側
・市場や競馬場がある賑やかな駅東側
・治安が良く教育環境が充実している宮の森に近い駅西側
二十四軒駅周辺でお部屋探しをなさっている方は、エリアごとの特徴に注目をしみてください。ぼんやりとしていたお部屋探しが現実的になり、きっとピッタリなお部屋を見つけることができるはずです。
