札幌地下鉄南北線【麻生駅】エリアの魅力と賃貸物件を選ぶコツ

札幌地下鉄麻生駅は地下鉄南北線の始発駅。
乗車人数も多く、駅付近は大型ショッピングセンターを始め、中小のお店がたくさんある賑わいのある街です。
そこで今回は、札幌地下鉄南北線麻生駅エリアの魅力と賃貸物件を選ぶコツについて解説いたします。
札幌市内で賃貸物件を探す際の参考になれば幸いです。ぜひご覧ください。

｜札幌地下鉄南北線「麻生駅」は札幌中心部3駅に次いで乗車人員が多い人気の駅

札幌地下鉄南北線の始発駅「麻生駅」は、北区北40条西5丁目にある比較的新しい駅です。”さ”が濁らず「あさぶ」と読むのが正しく、東京にある「麻布（あざぶ）」とにつられて読み間違えることも多いようです。

札幌地下鉄駅の乗車人数調査では、さっぽろ駅・大通駅・新さっぽろ駅に次いで多く、札幌の都市交通データによると、平成30年度（2018年度）で1日平均20,678人が利用しており、乗り換えがない駅としてはもっとも乗車人数が多い駅として親しまれています。

南北線は乗り換えなしでさっぽろ駅・大通駅・すすきの駅まで行くことができる人気路線な上、麻生駅周辺は商業施設が立ち並び教育環境も整っていることことから、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。

麻生駅は始発駅なので、通勤通学時も確実に座れるというのもうれしいポイント。札幌市内でも幅広い世代に支持される、満足度の高いエリアです。

｜麻生駅周辺の賃貸物件の家賃相場と駅近物件に住むメリット

では次に、ファミリー向け賃貸物件の家賃相場についてご紹介します。
ファミリー層に人気の間取り、2LDKと3LDKの家賃相場を調べたところ、

A不動産会社

2LDK　6,58万円
3LDK　8,81万円

B不動産会社

2LDK　5,60万円
3LDK　6,80万円

C不動産会社

2LDK　5,81万円
3LDK　7,62万円

※2020年10月現在

ということがわかりました。
2LDKで6万円前後、3LDKで7～8万円が相場で、駅近としては比較的家賃はリーズナブルです。ただ物件を探す際、「車があるし、わざわざ地下鉄駅近くの物件を選ぶ必要はないのでは？」と考える方も多いのではないでしょうか。

札幌地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩圏内の賃貸物件を選ぶメリット

冬の時期、雪が降り積もった早朝に駐車場の雪かきをしてから車を出すは想像以上に大変です。雪が積もると車幅が狭くなり、路面も凍結して渋滞に巻き込まれることも考えられます。
その点地下鉄であれば天候に左右されずに通勤通学しやすいのはもちろんのこと、南北線麻生駅は、さっぽろ駅や大通駅などの中心部までアクセスしやすいため、冬の移動手段としては最適です。

冬の移動手段のことも考慮し、物件探しの際は地下鉄駅近くの物件も候補に探しては？

｜公園や施設など、麻生駅周辺のおすすめスポットをご紹介

麻生駅周辺には公園や商業施設が多いことから、子育てしやすいエリアとしても人気です。そこで麻生駅周辺の公園、施設についていくつかご紹介します。

麻生緑地

麻生駅から徒歩3分、麻生総合センターに隣接している公園です。ブランコや滑り台、大きな芝生広場があり、天気が良い日にピクニックやボール遊びができる公園として親しまれています。

麻生公園

麻生駅から徒歩9分にある麻生公園。管理が行き届いており、園内がきれいに保たれているのも親としては嬉しいポイント。カラフルな色が目を引く大型遊具や、ちょっとした水遊びもできる水場、テニスコートもある広くてきれいな公園です。

札幌市下水道科学館

場所は北区麻生町8、麻生駅から徒歩15分の場所にあります。入館料はなんと無料。クイズや3Dシアターなどがあり、遊びを通して下水道を学べる施設です。イベントも開催しており、お財布に優しく、小さなお子様や大人も楽しめる施設としておすすめです。

• 営業時間　9時30分～17時00分（ご入館は16時30分まで）
• 電話　011-717-0046
• 休館日　月曜日（月曜日が祝日の場合は翌日が休館日となります）年末年始
• その他臨時の休館日については科学館カレンダーをご覧ください。

他にも地下鉄麻生駅周辺には、麻生北公園や麻生南公園など大小問わず公園がありますので、公園近くの物件を選ぶのもおすすめです。

｜麻生駅周辺は交通の利便性が良く買い物にも困らない

麻生駅地下鉄6番出口より徒歩1分、麻生駅真上には大型商業施設「イオン札幌麻生店」があります。食料品から衣料品まで揃っているイオンが徒歩圏内にあるのは、子育て中のママにはありがたい存在ではないでしょうか。
他にも飲食店やホームセンター、銀行やコンビニも多いので、生活する上で不便を感じることはないでしょう。

また、イオン札幌麻生店の立体駐車場1階がバスターミナルになっており、そこから

• モエレ沼公園
• 百合が原公園
• ていねプール（夏休み期間限定運行）
• 新千歳空港

など各方面へのアクセス良く、さらに麻生駅近くにはJR新琴似駅があるため、JRでの通勤通学にも大変便利です。

札幌郊外の中でも、生活利便性が高いのが麻生駅の特徴です。近場で何でも済ませたいという方にはおすすめのエリアです。

｜治安は？飲み屋街が多いため夜は騒がしいという意見も

アクセスが良く生活しやすい麻生駅ですが、駅近くは居酒屋など飲み屋街が多いことから夜は少々騒がしいという意見も。
物件を選ぶ際は週末を狙って、夜はどのような雰囲気になるかを確かめると安心でしょう。

麻生駅は駅前を中心に活気がある街なので、駅から徒歩10分圏内に住むことを視野に入れるといいかもしれません。

｜まとめ

札幌地下鉄南北線【麻生駅】は、商業施設が立ち並び、交通アクセスにも良い場所なことからファミリー層に人気のエリアです。

家賃も比較的リーズナブルなので、間取りが広いながらも家賃を抑えることができるでしょう。

交通アクセスや買い物の利便性も良く、公園が多く子育て環境にも優れている札幌地下鉄南北線麻生駅。
これを機会に、麻生駅周辺の賃貸物件を探してみてはいかがでしょうか。