札幌地下鉄東豊線北13条東駅は一人暮らしにおすすめ！賃貸情報をご紹介
札幌市東区北13条東2丁目に位置している東豊線「北13条東駅」。住所は東区となりますが、札幌中心部に近く、とても便利なエリアとなっています。その上、家賃は安めと言われており、一人暮らしの人におすすめの賃貸物件も多くあります。
ここでは、札幌地下鉄東豊線「北13条東駅」周辺の賃貸情報をお届けします。デメリットよりもメリットの方が多い北13条東駅周辺の賃貸マンションで一人暮らしを始めてみませんか。
目次
｜札幌中心部に近いのに家賃は安め？東豊線北13条東駅周辺の賃貸物件情報
札幌駅や大通駅周辺で一人暮らしをしたいと思っていても、家賃が高いことで諦めてしまう人も多いかもしれません。
もちろん、中心部から離れればその分家賃は安くなりますが、少しでも近くに住みたい人には今回ご紹介する東豊線「北13条東駅」はおすすめです。中心部に近いエリアの中でも家賃が安いと言われているからです。
家賃相場は不動産会社によっても違いがありますが、実際にどのくらいの金額なのか間取り別に見てみましょう。中心部から近いエリアとして、南北線「北12条駅」と東西線「バスセンター前駅」と比較してみました。
ワンルーム
北13条東駅周辺の家賃相場は2.98～3.43万円、北12条駅は3.12～3.83万円、バスセンター前駅は4.3～5.12万円となっています。
１Ｋ
北13条東駅周辺の家賃相場は3.9～4.29万円、北12条駅は3.89～4.38万円、バスセンター前駅は4.35～4.79万円となっています。
１ＤＫ
北13条東駅周辺の家賃相場は4.0～4.58万円、北12条駅は4.25～4.89万円、バスセンター前駅は4.84～4.95万円となっています。
１ＬＤＫ
北13条東駅周辺の家賃相場は、5.3～5.46万円、北12条駅は5.5～5.93万円、バスセンター前駅は5.5～8.01万円となっています。
（上記金額は2020年11月現在）
家賃は、築年数や駅からの徒歩時間など条件によっても違います。あくまでも相場ですが、北13条東駅周辺の賃貸物件の家賃が他のエリアよりも安いことをわかっていただけるでしょう。学生が多く住んでいることもあり、一人暮らし用の賃貸物件数（ワンルーム～１ＬＤＫ）も多くなっています。
｜治安は良い？気になる北13条東駅周辺の賃貸物件の住みやすさについて
では次に、北13条駅周辺の住みやすさや街の特徴についてご紹介します。
中心部へのアクセスの良さは問題なし
さっぽろ駅まで一駅（2分）、大通駅まで二駅（4分）、豊水すすきの駅までも6分ですべて乗り換えなしで行くことが可能です。また、札幌駅までは徒歩圏内、自転車を利用して通勤や通学することもできるでしょう。
北13条東駅は、地下鉄東豊線の駅の中では1日の平均乗車人員が最も少なく、朝の通勤時や夕方の帰宅時でもスムーズに乗降車できることもメリットの一つと言えます。
北12条駅周辺よりも女子学生が多い
東豊線「北13条東駅」から650m離れたところに南北線「北12条駅」がありますが、こちらは北海道大学が近いためにぎやかな印象があります。それに対して「北13条東駅」は、天使大学が近いため「北12条駅」周辺よりも女子学生が多く住んでいる印象があります。また、天使大学の他に私立の高校も数校ありますが、住宅街が広がるエリアなので北12条駅と比べると静かです。
買い物には困らない
静かなエリアですが、買い物には困りません。北9条東5丁目には鉄東ショッピングセンターがあり、生鮮市場やツルハドラッグ、ホーマック、飲食店などいろいろなお店が集まっているため、日用品の買い物はここだけでも十分でしょう。また、北13条東7丁目には24時間営業しているスーパー、北14条東3丁目にも24時まで営業しているスーパーがあります。仕事などで遅くなった日でもお買い物することができます。
さらに、お休みの日は足を伸ばして「アリオ札幌」や「サッポロファクトリー」まで行って楽しむこともできるでしょう。
治安は比較的良い
札幌市の中で、東区は治安が悪いと聞いたことがあるかもしれません。しかし、東区と言っても広く、治安状況はバラバラです。北13条東駅周辺については、高層マンションも増えてきていて比較的治安が良いエリアです。
ただし、住宅街なので、夜道は真っ暗というところもあります。一人暮らしの女性は注意した方が良いでしょう。
病院の数も多い
天使病院はもちろん、歯科、内科などのクリニックや総合病院である北海道大学へも徒歩圏内です。病院が近くにないと悩む必要はありません。
｜まとめ
さっぽろ駅まで一駅という立地条件が良い東豊線北13条東駅。最後にメリット、デメリットについてまとめました。
メリット
- さっぽろ駅まで一駅（2分）、大通駅まで二駅（4分）、豊水すすきの駅までも6分ですべて乗り換えなしで行くことができ、中心部までのアクセスが良い。車がなくても生活できる。
- 中心部まで近いのに、家賃は安め。
- 夜遅くまで営業しているスーパー、他にもホームセンターや飲食店などが集まる鉄東ショッピングセンターが近くにあるため、買い物にも困らない。
デメリット
- 治安は比較的良いが、住宅街なので夜道が暗いところも多い。
- 北12条駅周辺のような賑やかさがないため、寂しいと感じる人も多い。
