新道東駅で賃貸探している方へ！居住環境や施設情報をお届け
「札幌の中心部で暮らすのは便利だけど、騒がしいのが苦手」「でも地下鉄の通勤ラッシュはなるべく避けたい」そんな方におすすめなのが、始発駅周辺の賃貸物件です。
特に東豊線は、他の地下鉄路線よりも混雑が少なく、札幌地下鉄の中では最後にできたということもあり、駅構内も比較的きれいでおすすめです。
そこで今回は、東豊線の始発から2駅目の新道東駅について、居住環境や施設情報をお届けいたします。ぜひ賃貸物件探しの参考になさってください。
目次
｜札幌地下鉄東豊線「新道東駅」の居住環境について
・駅周辺は商業施設が充実
新道東駅近くにはスーパーやショッピングセンター、総合病院などもあり車がなくても過ごせる住環境が整っています。ですが地下鉄駅周辺以外は、スーパーなど買い物をするところが少なく、車がないと不便を感じるでしょう。
・駅の近くに小中学校あり
新道東駅は小中学校が徒歩5分圏内にあることも特徴的です。駅の北側には徒歩3分の場所に札幌市立栄町中学校と札幌市立栄南中学校が、徒歩5分の場所に札幌市立栄町小学校があります。駅周辺は生活に便利なだけでなく、お子さんの通学時間を短くすることもできます。
・新道に沿って立ち並ぶ飲食店
飲食店は駅周辺というよりも、新道沿いや東8丁目信濃路通に沿って多く見られます。新道東駅は住宅街が広がるエリアなので、お家の近くで外食を楽しみたいという方は、駅より南側や上記した通り沿い近くの賃貸物件をおすすめします。
・大きな道路沿いは車の騒音に注意
駅周辺、更に新道沿いは買い物や外食など、日々の生活に便利ですが、夜も車通りが多く騒音が気になるという声が多く聞かれます。大きな病院もあり救急車のサイレンも、日常的に聞こえてくることが予想されます。
｜札幌地下鉄東豊線「新道東駅」の家賃相場と賃貸の特徴
新道東駅の家賃相場
・ワンルーム～1DK 約2.8～3.2万円
・1LDK～2DK 約4.6万円
・2LDK～3DK 約5.6万円
・3LDK～4DK 約7.2万円
新道東駅の賃貸の特徴
東豊線の中では隣駅の元町駅と並び、物件数が多く、また駅チカ物件も単身者向きからファミリー向けまで、部屋数に関わらず多いことも特徴的です。家賃相場は中心部から離れている点もあり、東区全体の家賃相場よりも低く、賃貸しやすい相場となっています。
※2021年2月現在
｜札幌地下鉄東豊線「新道東駅」の施設情報を詳しくご紹介
●駅周辺の施設情報
・イオン札幌元町ショッピングセンター
駅から徒歩約7分の場所にあるイオン札幌元町ショッピングセンターは、食料品だけでなく、子供から大人までの衣料品、雑貨、美容室にクリニック、大手飲食チェーン店など様々な店舗が入っているショッピングモールです。北洋銀行、北海道銀行、ゆうちょ銀行、イオン銀行のATMもあり、買い物や銀行などの用事を済ませることができます。
営業時間 専門店街は9時～21時、食品売場は8時～23時、その他の売り場は9時～22時
・マックスバリュEx新道店
駅から徒歩約3分（2番出口からは徒歩約1分）、駅から一番近くにあるスーパーがマックスバリュEx新道店です。営業時間は7時～0時までとなっており、朝早くから夜遅くまで営業しているので、通勤通学の前に利用することもできます。
・ファミリーマートTSUTAYA新道東駅前店
ファミリーマートTSUTAYA新道東駅前店は、駅から徒歩約2分（2番出口からは徒歩約1分）の場所にある、書店とコンビニが一緒になった店舗です。2階はカフェラウンジとなっていて、時間定額制でフリードリンク、フリースナック、レンタルコミック読み放題。またWEB会議や電話も使用できるスペースがあり、仕事をする環境として使うことも可能です。24時間営業なので、深夜を問わず好きなときに利用できるのも嬉しい点の1つ。料金は1時間800円、30分ごとに延長料金が400円かかります。1日利用、1ヶ月利用、アプリ会員は10％オフなどお得な割引、料金設定がありますので、予約を含めネットで確認をして見てください。（子供料金も設定されています）
・札幌東徳洲会病院
総合病院の東徳洲会病院は駅から徒歩約7分、様々な診療科、専門外来があります。また健診センターも併設され、もしものときだけでなく、日々の健康管理のために受診することもできます。（健診や人間ドックはネット予約が便利です）
※2021年2月現在
｜まとめ
新道東駅のメリット
・駅周辺には、スーパーやショッピングセンターなどの商業施設、総合病院もあり、日常生活に不便を感じることはない。
・更に駅周辺に小中学校が集中していることから、通学に時間がかからず、大人だけでなく子供も生活しやすいエリア。
・駅から徒歩5分の駅チカ物件は、単身者向き、ファミリー向きともに充実
・家賃相場は東区全体の家賃相場より低い
新道東駅のデメリット
・駅周辺から離れると商業施設が一気に少なくなる
・住宅街のため、大きな道路からそれると人通りが少なく、夜のひとり歩きは不安
・大きな道路は夜も交通量が多く、車の音や救急車のサイレンが響く
住む方によっては、商業施設が少ないことや、人通りの少なさが静かで過ごしやすいと感じ、メリットと捉える方もいらっしゃいます。家族構成や車のある無しなどを考慮して、上記を参考にライフスタイルにあったお部屋探しをなさってください。
