注目！賃貸するなら札幌地下鉄東西線「新さっぽろ駅」がおすすめ

札幌地下鉄「新さっぽろ駅」は、東西線の始発・終着駅のため札幌中心部からは離れた場所にありますが、住みたい街ランキングに常に上位にある人気の街です。
そこで今回は、札幌地下鉄東西線「新さっぽろ駅」の賃貸情報や周辺環境、住みやすさまで、気になる情報をギュッとまとめてご紹介いたします。
再開発が進み、ますます便利で魅力的な街へと変貌を遂げる「新さっぽろ駅」。今後大注目です。

｜札幌地下鉄東西線「新さっぽろ駅」は利便性バグツンの注目エリア

札幌地下鉄「新さっぽろ駅」は地下鉄東西線の始発・終着駅として、さっぽろ駅や大通駅に次いで利用客が多い駅として親しまれています。

新さっぽろ駅は、JR新札幌駅や新札幌バスターミナルと直結しており、交通アクセスの利便性に優れているのが特徴。札幌市内から離れていますが、JRの快速エアポートで札幌市内まで10分ほど、東西線の始発・終着駅なので、通勤・通学で混み合う時間帯でも座ることができ、都心から離れているとはいえ不便さはそれほど感じにくいです。
バス路線も充実しているため、札幌中心部はもちろん、千歳空港へアクセスしやすいのも新さっぽろ駅の特徴・人気の理由といえます。

交通アクセスの利便性が優れていることから幅広い世代に人気がありますが、特にファミリー層やこれから新生活を始める新婚家庭からの人気を得ており、北広島など札幌市街からの住替えも多いと言われています。公園や大型施設も充実しており「札幌中心部まで行かなくても十分事足りる」、というのも人気の理由です。

｜札幌地下鉄東西線「新さっぽろ駅」の賃貸相場と物件選びのポイント

次に、札幌地下鉄東西線「新さっぽろ駅」周辺エリアの賃貸物件の家賃相場について調べてみたところ、

• ワンルーム・１K・１LDK　3.3万円
• 2LDK・3K　6.0万円
• 3LDK　7.7万円

※2020年10月現在

と、札幌中心部から離れていることもあり家賃はリースナブル。
東西線の人気エリア、「大通駅」「バスセンター前駅」「西11丁目駅」と比べても、2～4万円ほど安くすみます。大通駅やバスセンター前駅などは徒歩で中心部まで行ける利便性の良さから人気が高いですが、家賃の高さが気になる方も多いのではないでしょうか。

「節約をするなら固定費である家賃を抑えることから」と言われているように、家賃が高いと家計を圧迫してしまいます。家賃がリーズナブルで理想の住まいが叶う、新さっぽろ駅周辺エリアの賃貸物件を視野に入れてはいかがでしょうか。

物件選びのポイント

「新さっぽろ駅」エリアはファミリー層向けの物件が多く、単身者向け物件も増えつつありますが、まだまだ他のエリアと比べると少ないのが現状です。また、地下鉄駅から徒歩5分以内の物件が少ないので、少し範囲を広げて探すことで希望する物件が見つけやすくなります。

｜「新さっぽろ駅」は再開発が進む大注目エリア

「新さっぽろ駅」周辺は、今、生まれ変わろうとしています。その理由は、2019年から始まった「新さっぽろ駅周辺地区　大規模複合開発プロジェクト」。
2023年をめどに、商業施設や大学などの教育機関、分譲タワーマンション、ホテルや医療施設などを建設する大プロジェクトです。

「新さっぽろ駅」周辺は、JR・地下鉄・バスターミナルだけでなく、公共施設・商業施設が集中しており、市街・道外からの観光客も多く集まる「副都心」となっています。
その各施設を「アクティブリンク（空中歩廊）」で接続し、より利便性を向上させようと計画・着工しているのです。
また、今は学生や単身者向けの物件が少ないですが、大学や専門学校の建設に合わせ、4～5年後には多くなることが予想されます。

「新さっぽろ駅」は今以上に利便性が良くなり、大きく生まれ変わることは間違いありません。今後が楽しみな街なことは間違いないでしょう。

｜実際住んでどう？「新さっぽろ駅」の口コミを調査

再開発が進む新さっぽろ駅周辺エリアですが、実際に住んでいる方はどう感じているのでしょうか。口コミ情報をまとめてみました。

新さっぽろ駅周辺の住みやすいところ

• JR、バスターミナル、地下鉄と交通の便が良い
• 買い物に不自由しない
• 自然豊かな公園がある
• 医療機関が充実している
• ファミリー層が多く住むため、子育てしやすい環境である
• 治安が良い

交通の便の良さはこれまで説明したように評価を得ていますが、住みやすさで特に目立ったのが「医療機関が充実している」ことです。
個人病院から総合病院までそろっており、夜間や休日対応の病院も多いことから、万が一の時も安心だと評価を得ています。
また、東京ドーム約440個分もある野幌森林公園をはじめ、大小さまざまな公園があり、子どもが遊んだり、季節ごとに自然を楽しめると評判です。

住みにくいと感じる点

• 雪が多い
• おしゃれな飲食店が少ない
• 交通の便は良いが車がないと不便

札幌でも雪の多い地域なため、通勤・通学の際に苦労するという声がありましたが、除雪がしっかりされるから安心という声も。ただ時間に余裕を持って行動する必要はありそうです。また、「新さっぽろ駅周辺エリアに住むなら車がないと不便だ」という意見も多い印象があります。車がない方が駅から離れて住む際は、バス路線の確認もすると安心でしょう。

｜まとめ

今回は札幌地下鉄東西線「新さっぽろ駅」周辺エリアの賃貸事情、住みやすさについてお伝えしてきました。新さっぽろ駅は札幌中心部から離れているにもかかわらず、「住みたい街ランキング」でも常に上位にくる人気の街であり、札幌市街からの住替えが多い理由もおわかりいただけたのではないでしょうか。

車がないと多少不便さを感じるかもしれませんが、それも公共交通機関がカバーしてくれるのが新さっぽろ駅です。
長く安心して暮らすことができ、これからますます魅力的な街へと進化し続ける新さっぽろ駅で、賃貸物件を探してみてはいかがでしょうか。