あおぞら不動産株式会社

札幌市東区の不動産会社。メール中心のこまめな報告で賃貸管理を行っています

入居率 記載なし
管理戸数 126戸2018年2月時点
オーナー様対応 家賃送金や現地の様子をメールでこまめに報告
入居者様対応 メール・SMS中心の連絡と緊急時24時間対応
原状回復工事 複数の修繕業者と提携して対応
定休日 水曜日
不動産DXの導入 記載なし
対応エリア札幌市

引用元:https://www.aozorafudosan.com/company/ (2026年8月調査)
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。

あおぞら不動産株式会社の紹介

あおぞら不動産株式会社は、札幌市東区北24条東16丁目に事務所を構える不動産会社です。宅地建物取引業免許は北海道知事免許 石狩(2)第8573号で、(公社)北海道宅地建物取引業協会の会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会に加入しています。事業内容は不動産売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム。営業時間は9:30〜18:00、定休日は水曜日です。

賃貸管理では、家賃送金や設備不具合の報告に加え、入居者との雑談で得たことや周辺で起こったことまでメールで報告する方針を掲げています。入居者とは電子メールやショートメールでのやり取りを基本とし、履歴が残る点と気軽に意見を伝えられる点を理由として挙げています。緊急時は24時間対応、夜間・休業日の緊急対応は提携先に委託。管理料は月額1,500円〜2,000円(税別)と記載しています。

あおぞら不動産株式会社の特徴・強み

1家賃送金だけでなく現地の様子までメールで報告

家賃送金や設備不具合の報告に加え、入居者との雑談で得たことや周辺で起こったことなどをざっくばらんにメールで報告するとしています。オーナーと入居者の間の透明性を重視した報告体制です。

2メール・ショートメール中心の入居者対応と24時間体制

入居者にはできるだけ電子メールやショートメールでの連絡を依頼しており、履歴が残ることと気軽に意見を伝えられることを理由に挙げています。緊急時は24時間対応で、夜間・休業日は提携先に委託します。

3複数の修繕業者と提携し月額1,500円〜の管理料

少人数体制のため複数の修繕業者と提携して修繕に対応するとしています。管理料は月額1,500円〜2,000円(税別)。2018年2月時点で約30人のオーナー、126戸を管理と記載しています。

あおぞら不動産株式会社の主な業務内容

事業内容

  • 不動産売買仲介
  • 賃貸仲介
  • 賃貸管理
  • リフォーム

賃貸管理システム

  • 家賃送金・設備不具合のメール報告
  • 入居者とのメール・ショートメールによる連絡
  • 緊急時24時間対応(夜間・休業日は提携先に委託)
  • 提携修繕業者による修繕対応
  • 管理料 月額1,500円〜2,000円(税別)

あおぞら不動産株式会社の会社情報

会社名 あおぞら不動産株式会社
代表者 松本 広一
住所 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-21 FC元町303
電話番号 011-577-5261
営業時間 9:30〜18:00
定休日水曜日

失敗しない賃貸管理会社の選び方 オーナーが最初に確認すべき3つのポイント

1

入居率を公開しているか

公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。

2

オーナー・入居者の対応窓口があるか

専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。

3

原状回復工事の費用負担はどうか

退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。

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