免責事項・掲載基準

「スマイリー|札幌市の賃貸管理会社特集」(以下「当サイト」といいます)の掲載基準および免責事項について、以下のとおり定めます。

掲載基準

掲載する会社の選定について

当サイトでは、札幌市内で賃貸管理業務を行っている会社を対象に、各社が公式サイト等で公開している情報にもとづいて掲載しています。掲載にあたって、各社への取材や許諾の取得は行っておりません。

「おすすめ3社」の選定について

トップページ等に掲載している「おすすめ3社」は、管理戸数を公表している会社のうち、入居率・オーナーおよび入居者への対応体制・原状回復工事の費用負担といった運営実績を具体的に開示している会社を、当サイト編集部が選定したものです。

このうち「PR」が表示されている会社については広告掲載の対価を受けています。掲載の有無、掲載順、および掲載内容には、この広告掲載が影響しています。あらかじめご了承ください。

広告掲載の対価を受けている会社については、掲載箇所に「PR」と表示しています。

比較項目とデータの出典について

比較表および各社ページに掲載している数値は、すべて各社が公式サイトで公開している情報にもとづいています。各項目には引用元のURLと調査時点を明記しています。

公式サイトに記載のない項目は「記載なし」と表記しています。これは当該項目に対応していないことを意味するものではなく、公式サイト上で確認できなかったことを示すものです。

口コミの掲載について

当サイトに掲載している口コミは、Googleマップに投稿されたものから抜粋したものです。内容は投稿されたまま掲載しており、当サイトによる要約・編集・改変は行っていません。口コミは投稿者個人の感想であり、サービスの内容や品質を保証するものではありません。

免責事項

掲載情報の正確性について

当サイトは掲載情報の正確性に努めていますが、その内容の正確性・完全性・有用性を保証するものではありません。各社のサービス内容、料金、営業時間等は変更される場合があります。実際のご契約やお問い合わせの際は、必ず各社の公式サイトまたは各社への直接のご確認をお願いいたします。

外部サイトについて

当サイトから他のウェブサイトへのリンクを設置していますが、リンク先のサイトで提供される情報、サービス等について当サイトは一切の責任を負いません。

損害等の責任について

当サイトの情報を利用したことにより生じたいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いかねます。掲載情報の利用は、利用者ご自身の判断と責任において行っていただきますようお願いいたします。

掲載内容の変更・削除について

当サイトに掲載している情報は、予告なく変更または削除される場合があります。

著作権について

当サイトに掲載している文章、画像等の著作権は、当社または正当な権利者に帰属します。引用の範囲を超えた無断転載を禁じます。

掲載内容に関するご指摘・修正のご依頼は、運営者情報に記載の連絡先までご連絡ください。

制定日:2026年8月7日
運営:株式会社トリップー

失敗しない賃貸管理会社の選び方 オーナーが最初に確認すべき3つのポイント

1

入居率を公開しているか

公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。

2

オーナー・入居者の対応窓口があるか

専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。

3

原状回復工事の費用負担はどうか

退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。

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