GMO賃貸DXを導入し平均入居率95%を公表。札幌で不動産管理と保険を手がける会社
| 入居率 | 95%令和5年8月時点の平均入居率 |
|---|---|
| 管理戸数 | 記載なし |
| オーナー様対応 | 家賃は毎月15日送金、滞納督促や工事交渉も代行 |
| 入居者様対応 | 安心サービス24が鍵紛失や水道凍結に対応 |
| 原状回復工事 | 国土交通省の原状回復ガイドラインに基づき清算。修繕はオーナーに代わり工事会社と交渉 |
| 定休日 | 日曜、祝日、第2土曜日 |
| 不動産DXの導入 | GMO賃貸DXを導入し、入居者アプリやLINE公式アカウントで連絡 |
| 対応エリア | 札幌市 |
引用元：https://www.e-kanri.net/company/ （2026年8月調査）
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。
イーカンリネット株式会社は2001年8月10日設立、札幌市豊平区平岸二条2丁目のセンチュリーガーデン3階に本社を置く不動産管理会社です。代表は藤江真吾氏、資本金は1,000万円。事業内容は不動産管理業務と損害保険業務で、賃貸住宅管理業者登録は国土交通大臣(2)001174号です。
オーナー向けには市場調査による家賃査定やリフォーム提案、空室資料作成とインターネット広告を含む広告活動、入居審査・契約書作成・入居前点検、毎月15日の家賃送金と滞納督促、建物巡回点検や共用部清掃、ロードヒーティングなどの冬期業務までを担当。退去時は国土交通省の原状回復ガイドラインに基づき清算します。入居者向けには「安心サービス24」が鍵紛失や水道凍結、水漏れ、雨漏れに対応。GMO賃貸DXを導入し、入居者アプリやLINEでの問い合わせにも対応しています。
GMO賃貸DXを導入し、アプリで物件管理と入居者とのコミュニケーションを効率化。入居者からの問い合わせは電話・メール・LINE公式アカウント・GMO入居者アプリから受け付けています。
「安心サービス24」を用意し、鍵紛失時の交換、水道凍結時の解氷作業、蛇口からの水漏れ、雨漏れに対応。通常の問い合わせ窓口は平日10:00〜17:00、土曜10:00〜15:00です。
未収金の確認と入金誘導を行ったうえで毎月15日に送金し、滞納者への督促や法的手段の助言も実施。退去時の原状回復は国土交通省のガイドラインに基づいて清算し、修繕工事は工事会社と交渉します。
| 会社名 | イーカンリネット株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 藤江 真吾 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30 センチュリーガーデン3F |
| 電話番号 | 011-825-2888 |
| 営業時間 | 平日10:00〜17:00、土曜10:00〜15:00 |
| 定休日 | 日曜、祝日、第2土曜日 |
公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。
専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。
退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。
