札幌中央区に本社。管理戸数5,000戸以上、内外装工事まで請け負う管理会社
| 入居率 | 記載なし |
|---|---|
| 管理戸数 | 5,000戸以上2017年10月時点 |
| オーナー様対応 | 毎月3回の送金と収支報告書の作成 |
| 入居者様対応 | 入居前点検と24時間体制のトラブル対応 |
| 原状回復工事 | 原状回復・内装工事、入居促進リフォーム工事を請負 |
| 定休日 | 記載なし |
| 不動産DXの導入 | 記載なし |
| 対応エリア | 北広島市、千歳市、恵庭市、札幌市、江別市、石狩市 |
引用元：https://city-bld.net/company/ （2026年8月調査）
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。
株式会社シティビルサービス札幌は、2011年4月27日設立、資本金500万円の不動産会社です。本社は札幌市中央区南9条西6丁目のシティビル7F・8Fにあり、宅地建物取引業免許は北海道知事石狩(3)第7838号。賃貸マンション、アパート、ビル、駐車場、戸建、分譲リースマンションの管理業務と、不動産の売買・賃貸の媒介を行い、ピタットハウス加盟店でもあります。管理戸数は2017年10月時点で5000戸以上、自社保有物件は2021年5月時点で18棟以上としています。
賃貸管理では、入居者募集の内装・家賃提案から、申込報告・審査・保険斡旋・契約手続きといった契約業務、振込や口座振替による家賃回収と滞納督促、毎月3回の送金と収支報告書作成、退去立会・原状回復費請求・清算までを担当。入居者向けには入居前点検、ライフライン手続きのサポート、24時間体制のトラブル対応を掲げています。
家賃は振込・口座振替で回収し、滞納があれば督促。送金は毎月3回対応し、代行支払いや収支報告書の作成まで行うとしています。退去時は立会・鍵受取・原状回復費請求・清算まで担当します。
業務内容に「現状回復・内装工事」「入居促進・リフォーム工事」「内外装請負業務」を挙げており、空室の入居促進を目的とした工事まで一貫して対応するとしています。
対応エリアは札幌市・室蘭市・苫小牧市・北広島市・恵庭市・石狩市・千歳市・江別市・旭川市の道内9市に加え、青森県および東京・神奈川・千葉・茨城・栃木・埼玉・群馬まで及ぶと記載しています。
| 会社名 | 株式会社シティビルサービス札幌 |
|---|---|
| 代表者 | 前川 大輔 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-1 シティビル7F・8F |
公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。
専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。
退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。
