株式会社ダイアナ管理

札幌市中央区に本社を置き、70棟1,700戸を管理する不動産管理会社

入居率 記載なし
管理戸数 1,700戸70棟
オーナー様対応 空室ゼロを目指す空室対策と段階的な滞納督促
入居者様対応 記載なし
原状回復工事 建物営繕・建物清掃を自社事業として実施
定休日 記載なし
不動産DXの導入 記載なし
対応エリア札幌市

引用元:https://www.diana-kanri.jp/company.html (2026年8月調査)
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。

株式会社ダイアナ管理の紹介

株式会社ダイアナ管理は2006年8月16日設立、資本金500万円の不動産管理会社で、札幌市中央区北5条西12丁目のダイアナ植物園ビル2階に本社を構えています。宅地建物取引業免許は北海道知事 石狩(4)7390号。会社概要では管理棟数70棟(1,700戸)と記載しています。事業内容は、賃貸管理・賃貸仲介・不動産売買仲介・マンスリーマンションの運営、建物営繕、建物清掃事業です。

オーナー向けページでは、空室の斡旋を行う仲介業務にとどまらず、賃貸経営に必要な日々の管理業務を担うとしています。「空室ゼロ」を目標に掲げ、潜在的なニーズを常に考えた快適環境づくりを手伝う方針。未集金の督促業務では段階的な体制を整え、長期滞納が発生した際には滞納状況に応じた具体的な方策を提案したうえで、法的手続きの実行などまでサポートするとしています。

株式会社ダイアナ管理の特徴・強み

1管理棟数70棟・1,700戸の管理実績を会社概要に掲載

会社概要に管理棟数70棟(1,700戸)と記載しています。2006年設立で、宅地建物取引業免許は北海道知事 石狩(4)7390号。北海道宅地建物取引業協会と全国賃貸管理ビジネス協会に加入しています。

2「空室ゼロ」を目指した空室対策と環境づくり

オーナー向けページでは、仲介業務だけでなく賃貸経営に必要な日々の管理業務を行うとし、「空室ゼロ」を目指して潜在的なニーズを常に考えた快適環境づくりを手伝う方針を示しています。

3段階的な督促体制と法的手続きまでのサポート

未集金の督促業務では段階的な体制を整備。長期滞納が発生した場合には、滞納状況に応じた具体的な方策を提案したうえで、法的手続き等の実行まで対応するとしています。

株式会社ダイアナ管理の主な業務内容

事業内容

  • 賃貸管理
  • 賃貸仲介
  • 不動産売買仲介
  • マンスリーマンションの運営
  • 建物営繕
  • 建物清掃事業

オーナー向け業務

  • 日々の賃貸管理業務
  • 空室対策
  • 未集金督促業務(長期滞納時は法的手続き等の実行まで)

株式会社ダイアナ管理の会社情報

会社名 株式会社ダイアナ管理
代表者 芳川 貴行
住所 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-3 ダイアナ植物園ビル2階
電話番号 011-219-5941

失敗しない賃貸管理会社の選び方 オーナーが最初に確認すべき3つのポイント

1

入居率を公開しているか

公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。

2

オーナー・入居者の対応窓口があるか

専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。

3

原状回復工事の費用負担はどうか

退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。

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