入居率97.1%を公表。札幌市内・近郊で賃貸管理と売買を手がける不動産会社
| 入居率 | 97.1%2026年8月1日現在 |
|---|---|
| 管理戸数 | 記載なし |
| オーナー様対応 | 家賃滞納立替（最大3ヶ月）と毎月の巡回点検報告 |
| 入居者様対応 | 24時間365日入居者サポート |
| 原状回復工事 | 退去後に内装・設備を確認し見積から施工まで対応。オーナー指定業者での工事も可能 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始 |
| 不動産DXの導入 | 記載なし |
| 対応エリア | 札幌市、札幌近郊 |
引用元：https://www.grand-d.co.jp/manegement/ （2026年8月調査）
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。
株式会社グランドデザインは2018年11月1日設立、札幌市中央区南1条西1丁目16-4シルキービル2階に本社を、北区新琴似11条9丁目3-13に新琴似店を構える不動産会社です。代表者は川原啓介氏、従業員数は12名（2026年2月現在）。宅建免許は北海道知事石狩（2）第8676号、賃貸住宅管理業免許は国土交通大臣（3）第181号です。
事業は不動産売買仲介・買取・販売、賃貸マンション・アパート・駐車場管理、トランクルーム運営・管理、不動産コンサルティング、営繕・各種リフォームなど。賃貸管理は管理委託契約から入居者募集、内覧・申込対応、入居審査・賃貸借契約、入出金管理・滞納督促、入居者対応・建物管理、退去受付・原状回復、空室対策提案まで一貫して対応し、入居率97.1％（2026年8月1日現在）と公表しています。
2026年8月1日現在で入居率97.1％と公表。オーナーの不動産賃貸経営における収益の拡大を図り、その価値の最大化を目指すプロパティマネジメントを推進しています。
家賃滞納は最大3ヶ月まで立替に対応。毎月家賃送金明細書を作成してオーナーへ定期発送し、毎月の定期建物巡回で作成した巡回点検報告書を送金明細書に同封して報告します。
設備トラブルや緊急時に備えた24時間365日入居者サポートを提供。入居中のモラルクレームや室内の修理依頼にも対応し、空室がある場合は定期巡回時に換気や簡易清掃を実施します。
| 会社名 | 株式会社グランドデザイン |
|---|---|
| 代表者 | 川原啓介 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 シルキービル2階 |
| 電話番号 | 011-200-9610 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始 |
公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。
専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。
退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。
