株式会社マサル不動産

札幌市北区に本社を置き、賃貸管理から仲介・リフォームまで手がける不動産会社

入居率 記載なし
管理戸数 2,000戸2018年時点
オーナー様対応 管理代行と家賃滞納立替制度でオーナーの手間を軽減
入居者様対応 入居審査からトラブル処理・退室立会いまで対応
原状回復工事 記載なし
定休日 記載なし
不動産DXの導入 記載なし
対応エリア札幌市、札幌近郊

引用元:https://www.masaru34.com/company/overview/ (2026年8月調査)
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。

株式会社マサル不動産の紹介

株式会社マサル不動産は、平成20年4月22日に設立され、札幌市北区北34条西3丁目のマサルビル1階に本社を構える不動産会社です。宅地建物取引業免許は北海道知事 石狩(4)第7568号、資本金は22,000,000円、従業員数は10名。事業内容として、アパート・マンション管理、賃貸・売買・駐車場物件の仲介、新築・リフォームのプランニングと施工管理、損害保険代理業を掲げています。

賃貸管理では、空室募集や入居審査、トラブル処理、退室立会い、家賃改正手続き、契約代行といった入居者管理に加え、設備故障・修理手配や法定点検立会い、巡回サービスなどの建物管理、経費・補修費の支払代行や管理報告書作成、督促業務、滞納家賃の訴訟手続きを含む金銭管理を行います。家賃滞納の立替制度も設け、オーナーは毎月の家賃を受け取るだけという管理代行システムを掲げています。

株式会社マサル不動産の特徴・強み

1入居者・建物・金銭・設備に分けた管理体制

空室募集や入居審査、トラブル処理、退室立会いなどの入居者管理、設備の故障対応や法定点検立会い、巡回を含む建物管理、経費支払代行や管理報告書作成、督促を行う金銭管理に業務を整理して対応しています。

2家賃滞納立替制度を備えた管理代行システム

サイトでは「オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけ」という管理代行システムを掲げ、家賃滞納が発生した際の立替制度を用意。滞納家賃の訴訟手続きにも対応するとしています。

3管理に加え新築・リフォームの施工管理まで対応

事業内容にはアパート・マンション管理のほか、賃貸・売買・駐車場物件の仲介、新築・リフォームのプランニングと施工管理、損害保険代理業が並び、賃貸経営に関わる業務を幅広く扱っています。

株式会社マサル不動産の主な業務内容

賃貸管理

  • 入居者管理(空室募集・入居審査・トラブル処理・退室立会い・家賃改正手続き・契約代行)
  • 建物管理(設備故障・修理手配、法定点検立会い、巡回サービス)
  • 金銭管理(経費・補修費支払代行、管理報告書作成、督促業務、滞納家賃訴訟手続き、保険手続き代行)
  • 設備管理(鍵の管理、書類作成、設備の取扱説明)

その他事業

  • 賃貸・売買・駐車場物件の仲介
  • 新築・リフォームのプランニングと施工管理
  • 損害保険代理業

株式会社マサル不動産の会社情報

会社名 株式会社マサル不動産
代表者 菊地 勝裕
住所 北海道札幌市北区北34条西3丁目2-15 マサルビル1F
電話番号 011-717-5550
営業時間 9:15〜18:15(土日祝は16:15まで)

失敗しない賃貸管理会社の選び方 オーナーが最初に確認すべき3つのポイント

1

入居率を公開しているか

公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。

2

オーナー・入居者の対応窓口があるか

専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。

3

原状回復工事の費用負担はどうか

退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。

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