株式会社ネクステップ

札幌大通に本社。賃貸管理216棟1,379戸と駐車場運営を手がける不動産会社

入居率 記載なし
管理戸数 1,379戸216棟/2026年4月1日現在
オーナー様対応 定期巡回・除排雪まで含む建物管理を代行
入居者様対応 夜間・休日は提携警備会社が電話対応
原状回復工事 国土交通省のガイドラインに基づき原状回復費用を査定し、見積取得と業者発注まで実施
定休日 記載なし
不動産DXの導入 記載なし
対応エリア札幌市

引用元:https://www.nexstep.co.jp/overview-history_page (2026年8月調査)
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。

株式会社ネクステップの紹介

株式会社ネクステップは、1991年3月25日設立(創業1998年11月5日)、資本金3,200万円の不動産会社です。本社は札幌市中央区大通西1丁目の桂和大通ビル50の8階にあり、人員数は37名(2026年4月1日現在)。宅地建物取引業免許は北海道知事 石狩(8)第5548号。不動産の売買・事業用賃貸借の仲介、居住用賃貸の仲介と賃貸物件の管理、駐車場の運営・管理、遺品整理・生前整理、高齢者住替支援事業を展開しています。

賃貸管理の受託実績は216棟1,379戸、駐車場は時間貸158ヶ所2,993台・月決43ヶ所570台(いずれも2026年4月1日現在)。管理業務は入居者募集、入居審査・契約代行、家賃集金・送金と滞納督促、退去受付・立会い、修繕費査定、リフォーム手配、共用部定期清掃、故障・修繕手配、点検・定期巡回、除排雪作業までを含みます。

株式会社ネクステップの特徴・強み

1賃貸216棟1,379戸と駐車場3,563台の管理実績

2026年4月1日現在で賃貸管理216棟1,379戸、駐車場は時間貸158ヶ所2,993台・月決43ヶ所570台を運営。賃貸だけでなく駐車場の運営・管理まで手がける点が特徴です。

2国交省ガイドラインに基づく原状回復費の査定

退去受付・立会いのうえ、国土交通省のガイドラインに基づいて原状回復費用を査定。必要に応じて室内の補修・内装工事の見積を取得し、工事業者への発注までを行うとしています。

3夜間・休日は提携警備会社が入居者からの連絡に対応

夜間や休日の入居者からの連絡は提携する警備会社が電話対応し、各種業者と連携してサポート。共用部の定期清掃や点検・定期巡回に加え、除排雪作業まで管理業務に含めています。

株式会社ネクステップの主な業務内容

賃貸管理

  • 入居者募集
  • 入居審査・契約代行
  • 家賃集金・送金、滞納督促
  • 退去受付・立会い、修繕費査定、リフォーム手配
  • 共用部定期清掃、故障・修繕手配
  • 点検・定期巡回、除排雪作業
  • 夜間・休日の入居者対応(提携警備会社)

その他事業

  • 不動産売買・事業用賃貸借の仲介
  • 居住用賃貸借の仲介
  • 駐車場の運営・管理
  • 遺品整理・生前整理
  • 高齢者住替支援事業

株式会社ネクステップの会社情報

会社名 株式会社ネクステップ
代表者 来生淳二
住所 北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 8階
電話番号 011-221-1233

失敗しない賃貸管理会社の選び方 オーナーが最初に確認すべき3つのポイント

1

入居率を公開しているか

公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。

2

オーナー・入居者の対応窓口があるか

専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。

3

原状回復工事の費用負担はどうか

退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。

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