管理戸数約5,149戸・入居率97.42%。1戸からの管理受託に対応
| 入居率 | 97.42%2026年7月現在 |
|---|---|
| 管理戸数 | 約5,149戸 |
| オーナー様対応 | 社員による清掃・巡回と月毎の報告書作成 |
| 入居者様対応 | 修繕受付窓口と安心みまもりサービス |
| 原状回復工事 | 建設業許可を保有し、リフォーム・リノベーション事例を公開 |
| 定休日 | 年末年始（管理業務のみ年中無休24時間電話受付） |
| 不動産DXの導入 | 記載なし |
| 対応エリア | 札幌市、札幌近郊 |
引用元：https://www.s-owners.com/about/gaiyou/ （2026年8月調査）
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。
札幌オーナーズ株式会社は、1994年3月設立、資本金1,000万円の賃貸管理会社です。本社は札幌市白石区東札幌のエコビル白石1階で、従業員数は57名（2024年10月末現在、パート・アルバイト含む）。宅地建物取引業（北海道知事免許 石狩(7)第5983号）、賃貸住宅管理業（国土交通大臣(02)第003670号）、建設業許可（北海道知事(般-3)石第22550号）を保有し、アパート・マンション管理、賃貸仲介、売買仲介、リフォーム、プロパティマネジメント、民泊運営などを行っています。
賃貸管理では、地域のニーズや競合状況をふまえた企画提案、仲介会社への情報提供と自社仲介（全体の37％以上）による募集活動、社員による清掃・巡回と月毎の報告書作成、管理の不満に起因する退去の低減に取り組む退去防止などを掲げています。管理戸数は約5,149戸、入居率は97.42％（2026年7月現在）。1戸からの管理受託にも対応しています。
2026年7月現在で入居率97.42％、管理戸数約5,149戸と公表。募集活動では仲介会社への情報提供に加え、自社仲介が成約全体の37％以上を占めるとしています。1戸からの管理受託にも対応します。
外注に頼らず社員が清掃・巡回を行い、月毎に報告書を作成。管理への不満が原因となる退去の低減に注力するとし、空室対策事例集やリフォーム事例を公式サイトで公開しています。
定休日は年末年始のみで、管理業務については年中無休24時間の電話受付体制。入居者向けには修繕希望の受付窓口、入居・退去ガイド、水落とし方法の案内、安心みまもりサービスなどを用意しています。
| 会社名 | 札幌オーナーズ株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 森 賢一（会長）、大西 裕司（社長） |
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-5 エコビル白石1階 |
| 電話番号 | 011-811-0072 |
| 営業時間 | 9:30〜17:00 |
| 定休日 | 年末年始（管理業務のみ年中無休24時間電話受付） |
公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。
専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。
退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。
