札幌市内3店舗、管理戸数5,893戸・入居率99.12%を公表する賃貸管理会社
| 入居率 | 99.12% |
|---|---|
| 管理戸数 | 5,893戸 |
| オーナー様対応 | 適正家賃設定と募集広告戦略で早期満室化を提案 |
| 入居者様対応 | 入居者満足が満室を生むとの方針で対応 |
| 原状回復工事 | 定期メンテナンスと設備取り替え、改修を実施し物件を手入れ |
| 定休日 | 本店：年末年始・GW・夏季休暇／中の島店・菊水店：年末年始・夏季休暇を除き年中無休 |
| 不動産DXの導入 | 記載なし |
| 対応エリア | 札幌市 |
引用元：https://windward-jpn.com/about （2026年8月調査）
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。
株式会社ウィンドワードは2011年5月10日設立、札幌市北区北11条西4丁目に本店を置く不動産会社です。代表は木村輝氏、資本金は5,000万円、宅地建物取引業免許は北海道知事 石狩(4)第7851号。事業内容は賃貸（住宅・事業用）、売買（住宅・事業用）、新築収益マンション、新築戸建・リフォーム、賃貸管理です。
本店のほか中の島店、菊水店の計3店舗を札幌市内に展開しています。賃貸管理ページには管理戸数5,893戸、入居率99.12%（毎月97〜98%台を実現）と記載。適正家賃の設定による早期満室化、募集広告戦略の立案・実行、定期メンテナンスと美観管理、敷金・家賃の確実な回収、ウォシュレットやエアコン、浴室乾燥機などの設備投資提案を行い、入居者満足が満室を生み結果オーナー満足につながるという考え方を掲げています。
賃貸管理ページには現在の管理戸数5,893戸、入居率99.12%と記載があり、毎月97〜98%台の入居率を実現しているとしています。適正家賃の設定と募集広告戦略の立案・実行で早期満室化を目指します。
定期メンテナンスと美観管理を行い、ウォシュレット・エアコン・浴室乾燥機といった設備投資を提案。設備の取り替えやちょっとした改修も含め、入居者満足度の向上が満室につながるという方針を示しています。
本店（北区北11条西4丁目）、中の島店（豊平区中の島）、菊水店（白石区菊水）の3店舗を札幌市内に展開。敷金・家賃の確実な回収を行い、オーナーの経営相談パートナーとしての役割も担うとしています。
| 会社名 | 株式会社ウィンドワード |
|---|---|
| 代表者 | 木村 輝 |
| 住所 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2番25号 4F |
| 電話番号 | 011-700-2196 |
| 営業時間 | 本店 9:30〜18:00／中の島店・菊水店 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 本店：年末年始・GW・夏季休暇／中の島店・菊水店：年末年始・夏季休暇を除き年中無休 |
公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。
専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。
退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。
