株式会社ファクター・ナイン

札幌のデザイナーズ賃貸マンションを企画から販売・管理まで一貫プロデュースする会社

入居率 記載なし
管理戸数 記載なし
オーナー様対応 売却・資産入替・土地活用の相談に対応
入居者様対応 記載なし
原状回復工事 リノベーション事業を展開
定休日 記載なし
不動産DXの導入 記載なし
対応エリア札幌市

引用元:https://factor9.co.jp/company/ (2026年8月調査)
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。

株式会社ファクター・ナインの紹介

株式会社ファクター・ナインは、2001年8月9日設立、資本金1億円の不動産会社です。本社を札幌市中央区南2条西25丁目に置き、東京都港区新橋に東京支店を構えています。宅地建物取引業は国土交通大臣免許(2)第9646号、不動産特定共同事業者として北海道知事第3号の登録を受けています。従業員数は9名(2024年2月末時点)です。

事業内容は投資用不動産の企画販売で、賃貸用デザイナーズマンションについて土地のリサーチ・取得から、その土地を最大限に活かす企画提案、物件引き渡しまでをトータルプロデュースしています。完成後は入居者募集と契約業務、物件維持管理にかかる業務全般、収益相談までを窓口一つで対応。売却などの出口戦略や所有不動産の入れ替え、土地の有効活用の相談にも応じています。

株式会社ファクター・ナインの特徴・強み

1土地取得から引き渡しまでのトータルプロデュース

土地のリサーチから取得、その土地を最大限に活かす賃貸物件の企画提案、物件の引き渡しまでを一貫して担当。賃貸用デザイナーズマンションの一棟単位での企画販売を手がけています。

2募集・契約・維持管理を窓口一つで対応

投資物件である賃貸マンション・アパートの管理代行および運用事業を展開。入居者募集と契約業務、物件維持管理にかかる業務全般、収益相談までを一つの窓口で受け付けています。

株式会社ファクター・ナインの主な業務内容

企画・販売

  • 投資用不動産の企画販売
  • 賃貸用デザイナーズマンションの一棟単位の企画販売
  • 不動産仲介事業
  • リノベーション事業

管理・運用

  • 賃貸マンション・アパートの管理代行
  • 運用事業
  • 入居者募集・契約業務
  • 物件維持管理業務全般
  • 収益相談

株式会社ファクター・ナインの会社情報

会社名 株式会社ファクター・ナイン
代表者 高橋宏弥
住所 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-2 Factor.9 bld 3F

失敗しない賃貸管理会社の選び方 オーナーが最初に確認すべき3つのポイント

1

入居率を公開しているか

公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。

2

オーナー・入居者の対応窓口があるか

専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。

3

原状回復工事の費用負担はどうか

退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。

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