札幌市東区で投資用アパート企画販売から賃貸管理まで手がける1997年設立の会社
| 入居率 | 記載なし |
|---|---|
| 管理戸数 | 記載なし |
| オーナー様対応 | 空室を決めることを最優先に内装提案も実施 |
| 入居者様対応 | 管理110番と警備会社の24時間管理体制 |
| 原状回復工事 | 関連会社の株式会社サン建築設計と連携しリフォーム・大規模修繕に対応 |
| 定休日 | 記載なし |
| 不動産DXの導入 | 記載なし |
| 対応エリア | 札幌市、札幌近郊 |
引用元：https://www.fudousanguide.co.jp/company/ （2026年8月調査）
掲載内容は調査時点のものです。最新の情報は各社公式サイトをご確認ください。
株式会社不動産ガイドは平成9年11月設立、札幌市東区北31条東10丁目に本社を置く不動産会社です。代表取締役は打越義晃氏、従業員数は13名（令和7年5月現在）。宅地建物取引業免許は北海道知事石狩（6）6376号で、全日本不動産協会および不動産保証協会の会員です。
事業は投資用アパート・マンションの企画販売、不動産マネジメント、売買仲介、賃貸管理、リフォーム工事、保険代理店業、不動産賃貸業と幅広く展開。賃貸管理では入居者募集、契約代行、家賃管理・振込、明細書送付、更新手続、クレーム処理、アフターケアまでを担い、空室を決めることを最優先事項として札幌市内および近郊の約250店舗の仲介会社と連携しています。
空室をより少なく、また短くすることを考え、空室を決めることを最優先事項として最大限の努力をすると明記。札幌市内および近郊の約250店舗の仲介会社とコミュニケーションを取っています。
建物の老朽化箇所については関連会社の株式会社サン建築設計との連携でリフォームや大規模修繕に対応。デザイン性のある内装をオーナーへ提案し、土地・建物の総合的な管理・運営・改善を提案します。
入居者向けに「管理110番」を設置し、警備会社の24時間管理体制を実施。クレーム処理やアフターケアまで管理業務に含め、管理物件の入居の安定と円滑な運営をサポートします。
| 会社名 | 株式会社不動産ガイド |
|---|---|
| 代表者 | 打越義晃 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北31条東10丁目2番29号 |
| 電話番号 | 011-733-5553 |
公開している会社は、それだけ数字に自信がある証拠です。非公開の場合は、直近の実績を面談で必ず確認しましょう。
専用アプリなどオーナーが状況を確認できる仕組みと、入居者からの連絡を24時間受けられる体制。ここが手薄だと、対応の遅れがそのまま退去につながります。
退去のたびに発生する原状回復費は、収支を大きく左右します。オーナー負担が実質0円になる仕組みを持つ会社もあるので、必ず確認しましょう。
